Часто-задаваемые вопросы

Да, мы готовы предоставить консультации по инвестициям в коммерческую недвижимость. Наши специалисты помогут вам оценить потенциал объекта для инвестиций, разработать стратегию и подобрать наиболее выгодные варианты для вложений.

Сроки процесса аренды или покупки коммерческой недвижимости могут варьироваться в зависимости от сложности сделки, наличия готовых объектов на рынке и других факторов. Обычно процесс занимает от нескольких дней до нескольких месяцев.

Условия аренды коммерческой недвижимости, такие как срок аренды, ежемесячная арендная плата, условия реконструкции помещения и другие аспекты обычно указаны в карточке помещения на сайте, однако они могут обсуждаться индивидуально с каждым клиентом в зависимости от конкретной ситуации и объекта.

Для начала оставьте заявку на выбранное помещение из нашего каталога либо свяжитесь с нами по указанным контактам на странице контакты. Наш менеджер поможет вам определиться с окончательным выбором.

После того как выбор окончательно сделан - заключается договор аренды или совершается сделка купли-продажи в соответствии с законодательством.

Мы специализируемся на аренде и продаже офисов, торговых площадей, складов, ресторанов, отельной недвижимости, земельных участков и других типов коммерческой недвижимости.

Да, наша компания специализируется на проектировании и строительстве помещений любой сложности. Мы предлагаем полный цикл услуг, начиная с разработки проекта и заканчивая сдачей готового объекта в эксплуатацию. Наша команда профессионалов обладает опытом и знаниями, необходимыми для создания качественных и функциональных помещений, от офисов до промышленных объектов. Мы также учитываем индивидуальные потребности и пожелания заказчика, чтобы обеспечить максимально удовлетворительный результат. Так что с удовольствием возьмемся за проектирование и строительство помещения на выбранном участке.

Обычно парковочное место не входит в стоимость аренды коммерческого помещения, поскольку оно рассматривается как дополнительный сервис или услуга, которая может быть предоставлена за дополнительную плату. В большинстве случаев арендная плата охватывает только сами помещения, без учета парковочных мест.

Однако на некоторых объектах это возможно. На некоторых коммерческих площадях, особенно в торговых центрах или бизнес-парках, парковочные места могут быть включены в стоимость аренды как часть общего сервиса для арендаторов. В таких случаях у арендаторов может быть предоставлено определенное количество бесплатных парковочных мест или они могут оплачивать за них дополнительные средства в рамках арендного договора.

Следует отметить, что условия аренды и включенные в нее услуги, включая парковочные места, могут существенно различаться в зависимости от конкретного объекта недвижимости и договоренностей между арендодателем и арендатором. Поэтому перед заключением арендного договора важно внимательно изучить все условия и дополнительные услуги, которые включены в стоимость аренды.

Да, в различных ситуациях можно получить отсрочку платежа на время ремонта помещения. Как правило мы предоставляем такую возможность для наших объектов недвижимости.

Однако, если менеджер подтвердит, что такой возможности на выбранном объекте не имеется (мы уведомим вас об этом заранее) - вы можете договориться с подрядчиком или строительной компанией о выполнении ремонтных работ, можете обсудить с ними возможность разделения платежей и получение отсрочки на оплату за определенные этапы ремонта. Например, вы можете договориться об оплате после выполнения определенных объемов работ или поэтапно в течение ремонта.

В любом случае, перед тем как заключить соглашение, обязательно уточните все условия и возможности получения отсрочки у организации, чтобы избежать недоразумений и непредвиденных расходов.

Зависит от того, какие конкретные отделочные работы уже выполнены в помещениях. Обычно, если вы делаете ремонт в новом помещении, то на момент сдачи отделки уже могут быть выполнены работы по выравниванию стен и потолков, установке дверных блоков, разводке электрики, сантехники и отопления, а также выполнены штукатурные работы.

Вам придется самостоятельно заниматься отделкой поверхностей (нанесение шпатлевки, оштукатуривание, покраска стен и потолков, укладка плитки), укладкой напольных покрытий (ламинат, плитка, паркет), установкой светильников и розеток, а также другими видами работ, которые были не включены в базовый пакет отделки. Возможно, вам потребуется также выполнить декоративные работы (например, декоративное покрытие стен) или установку мебели и сантехники.

Помните, что любые виды отделочных работ нужно проводить аккуратно и качественно, чтобы получить хороший результат и долговечное покрытие. В случае сомнений или нехватки опыта лучше обратиться к профессионалам.